광주광역시 광산구 진곡동
- 거래
- 월세 2,000 / 200만원
- 전용면적
- 330㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2021년
🏭 【매물 핵심정보】 매물번호 B-1228｜ 위치 광주광역시 광산구 진곡동 (진곡산업단지)｜ 거래형태 임대｜ 보증금 2,000만원｜ 월세 200만원｜ 임대면적 약 330㎡ (약 100평)｜ 전체면적 655.5㎡ 중 분할 임대｜ 임대인 고지면적 기준｜ 🏗️ 【건축물 · 기본현황】 건축물용도 공장｜ 상세업종 공장 / 창고｜ 층수 1층 / 총 1층｜ 사용승인일 2021.03.08｜ 위반건축물 여부 없음｜ 입주가능일 즉시입주｜ 방향 · 공장 진입방향 북서｜ · 차량 진입방향 남동｜ 방/욕실수 - / 1개｜ ⚙️ 【주요 설비 사양】 5톤 호이스트 설치｜ 층고 약 9m｜ 공장·창고 겸용 사용 가능｜ 출입구 공동 사용 구조｜ ⭐ 【매물 핵심 특징】 ✔ 5톤 호이스트 설치 공장｜ ✔ 100평대 실속형 면적｜ ✔ 분할 임대로 임대료 부담 ↓｜ ✔ 제조업·가공업·작업장 모두 적합｜ ✔ 실제 촬영 100% 현장 사진｜ 📍 【입지 · 산업단지 장점】 진곡산업단지 내 위치｜ 광주광역시 대표 제조업 밀집 지역｜ 광주 전역·인근 산업단지 접근성 우수｜ 납품·물류 동선 효율적｜ 🧰 【추천 업종】 기계·부품 가공업｜ 금속·철물 제조업｜ 소형 조립·가공 공장｜ 호이스트 필수 작업장｜ 공장 겸 창고 운영 사업자｜ ⚠️ 【계약 전 체크 포인트】 분할 임대 물건｜ 출입구 공동 사용 구조｜ 소음·작업시간·동선 계약 전 협의 필수｜ 실제 사용 면적은 현장 확인 권장｜ 📝 【총평】 광주 진곡산단 내에서 ✔ 5톤 호이스트｜ ✔ 100평대 실속형 공장창고｜ ✔ 분할 임대로 합리적인 임대료｜ 조건을 갖춘 소형 제조업 맞춤 공장입니다. 호이스트가 필요한 소규모 사업자라면 우선 검토해볼 만한 매물입니다. 📞 【중개사무소 정보】 상호 청운공인중개사사무소｜ 대표자 김인대｜ 연락처 010-7942-3528 / 062-973-3528｜ 등록번호 29200-2024-00024｜ 주소 광주광역시 광산구 첨단과기로51 A동｜ 공장·창고 전문 중개｜
진곡산단4번로 31-8 단지 정보