대구광역시 남구 대명동
- 거래
- 매매 35억원
- 전용면적
- 922.3㎡
- 욕실
- 6개
- 사용승인
- 2003년
- 인근 지하철
- 안지랑역
✅매물#:A0630 [도심, apt형 공장 급매] ☎ 053-716-5656(매물번호 문의!!) 🦋매물 핵심 정보 요약 ▗소재지:대구시 남구 대명동 ▗대지면적:922㎡(약 279평) ▗연면적:2,262.53㎡(약 684평,지하1,지상3층) ▗동력:300kw(미상) ▗화물승강기:1대(전층이용) ▗높이:9.85m(각층 층고 약2.8m 정도) ▗방향:남향(주 출입구 기준) ▗사용승인:2003.06.12 ▗입주가능일:즉시(공실) ⏹매도금액 및 권장업종 등 1️⃣금액:35억[당초 40억원] 2️⃣권장:반도체, 전기전자, 수공업 등 소물 제조업 ㆍ단, 환경관련(소음, 진동, 대기 등) 등의 ㆍ민원성 기업은 입주 지양 전망됨. ㆍ공장 외 용도 변경(근생, 창고 등) 불가 3️⃣임대차 현황:무 ✨매물 Key & Check points 1️⃣인근 현황 ㆍ대구 도심 주거지역 내 apt형 공장 임. ㆍ대부분 전형적 단독주택 형성 2️⃣교통여건 ㆍ본건 전면 도로 시내버스 왕래 ㆍ대구1호선(안지랑역):차량 2분 거리 3️⃣종합의견 ㆍ주거지역 내 apt형 공장, 코너 물건 ㆍ특히 노동집약성, 경공업 관련 등 ㆍ소물 라인성 제조기업 적합 매물 판단됨. ⏹토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목 등:대, 제1종일반주거지역 ㆍ소로(폭10~12m), 중로(폭20~25m)접합 2️⃣구조 및 층별 면적 •일반철골구조외(콘크리트지붕) ㆍ지1:면적 660.9㎡(200평) ㆍ1층~3층:각층 면적 532.95㎡(각층 161평) 3️⃣위반건축물여부:무 / 방(0),사무실(2) ㆍ회의실외(3), 휴게실(1), 욕실(각층 2) ⏹도로, 주차장 및 참고사항 등 1️⃣왕복2차선 및 차선없는 소로 접합 2️⃣법정 옥내외 주차 대수 8대 ㆍ마당 및 지하 등 이용시 20여대 주차 가능 구조 3️⃣중대형차 후진 진출입 및 상하차 구조 ⏬공인중개사 정보(공장 창고 빌딩 토지) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063
안골길 64 단지 정보