경기도 파주시 와동동
- 거래
- 월세 2,000 / 120만원
- 전용면적
- 49.5㎡
- 층
- 1층 / 7층
- 사용승인
- 2012년
전기가 8 Kw 로 승압되어 있어서 편합니다 와동동역 초역세권 & 3,000세대 아파트 정문 앞 ‘라이프프라자’ 102호 와동동 상권 내에서도 아파트 입주민 동선과 역세권 유동인구가 교차하는 ‘골든 블록’ 입지입니다. 1. 매물 기본 정보 위치: 파주시 와동동 1302-2 라이프프라자 1층 102호 면적: 전용 면적 16평 (실평수) — 카페, 식당, 판매점 등 모든 업종에 가장 선호되는 사이즈 특징: 대로변 전면 노출, 우수한 가시성, 즉시 입주 가능 2. 독보적인 입지 환경 (Appraisal) ① 3,300세대 매머드급 아파트 단지 정면 배치 **한빛마을 5단지(2,190세대)**와 9단지(1,076세대) 정문을 마주 보고 있는 항아리 상권입니다. 단지 내 입주민들이 와동동역으로 향하거나 하교/귀가할 때 반드시 거쳐야 하는 **‘필수 동선’**에 위치해 있습니다. ② 와동동역 역세권 & 오피스텔 밀집 지역 외동동역 도보권으로 평일 출퇴근 수요가 탄탄하며, 주변 수천 실의 오피스텔 거주층(MZ세대 및 1인 가구)의 배달 및 외식 수요가 매우 높습니다. ③ 가시성 끝판왕, 대로변 1층 라이프프라자 내에서도 외부 노출이 가장 잘 되는 102호입니다. 별도의 홍보 없이도 아파트 단지와 도로에서 간판이 한눈에 들어오는 가시성을 자랑합니다. 3. 추천 업종 (Success Guide) 실평수 16평은 주방과 홀을 여유 있게 구성할 수 있는 최적의 크기입니다. 생활 밀착형: 반찬가게, 세탁소, 무인 편의점, 베이커리 F&B 프랜차이즈: 프리미엄 카페, 디저트 전문점, 떡볶이/마라탕 등 외식업 뷰티/클리닉: 헤어샵, 네일아트, 애견 미용실 (대단지 배후 수요 타겟) 4. 임대 조건 보증금 2천만. 월 120 만.
라이프프라자 단지 정보