대구광역시 동구 봉무동
- 거래
- 매매 9억 4,000만원
- 전용면적
- 70㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 2014년
😍24시간 매물 접수 상담 환영합니다. ✔the대명공인중개사사무소 ✔소장 이용훈 010.3804.3434 ✔등록번호 : 27200-2020-00098 ✔대구 남구 안지랑로17길113(대명동) 🚩한줄요약 : 롯데아울렛이 있는 이시아폴리스 수익률 5.1% A급 메인상권 스타벅스 베스킨라빈스 던킨도너츠 입점되어 있는 무극안경점 구분상가 매매 ✅소재지 : 대구 동구 봉무동(이시아폴리스) 1️⃣ 간단히 요약 드리면.... ▪ 롯데아울렛 이시아폴리스 A급 메인상권 위치 ▪ 본 건물내에 스타벅스 베스킨라빈스 턴킨도너츠 입점 ▪ 무극안경점 입점 구분상가 ▪ 12년 동안 월세 연체 없음 ▪ 29년 04월까지 재계약 완료 ▪ 재계약 당시 리뉴얼 억대 시공 ▪ 수익률 5.1%의 고수익 매물 ▪ 세입자는 10년 정도 더 할 예정 2️⃣면적 ▪ 전용면적 : 70㎡(21평) ▪ 공급면적 : 105.481㎡ (32평) 3️⃣매매 및 임대 현황 ▪ 매매 : 9억4천(절충가능 최대한 맞추어 드립니다.) ▪ 임대 : 보증금 7천만원 월 370만원(부별) ▪ 인수가 : 8억7천만원 4️⃣ 참고사항 ▪ 안정적인 임대수익 ✅ 매매금액은 절충 전 금액이며 최대한 절충이 되도록 노력하겠습니다. ☑ 공인중개사법 광고 명시사항 ✔소재지 : 대구광역시 동구 봉무동 ✔면적 ▪ 공급면적 : 105.481㎡(32평) ▪ 전용면적 : 70㎡(21평) ✔거래형태 : 매매 ✔거래예정금액 : 9억4천만원 ✔중개대상물종류 : 제1종근린생활시설(소매점) ✔총층수/해당층 : 지하1층지상5층/지상1층 ✔사용승인일 : 2014년 04월 09일 ✔방향 : 서향(해당상가 출입구 기준) ✔화장실개수 : 2(남1여1) ✔입주가능일 : 해당없음 ✔주차대수 : 대장상24대 ✔관리비 : 직전월 기준 10만원초반 (공용관리비 공동전기 공동수도등 관리규약에 따라)