경상남도 창원시 마산합포구 월남동2가
- 거래
- 매매 11억원
- 전용면적
- 350.12㎡
- 방
- 6개
- 욕실
- 3개
- 사용승인
- 1992년
약국임차 건물, 월세529만원 발생중, 수익률6.3%, 큰병원뒤 메인거리 매물정보 1. 대지 : 184.58m2 (55.8평) 2. 연면적 : 350.115m2 (105.9평) 3. 건축면적 : 108.945m2 (32.9평) 4. 용적률 산정 연면적 : 314.235m2 (95평) 5. 3종일반주거 / 상가주택 / 사용승인 1992. 04. 13 6. 1층33평(2칸으로 분할사용중) / 2층33평/ 3층29평 / 지하11평 매물특장점 1. 약국, 의료기기 도소매점, 병원오피스 등 우량 메디컬 임차인 장기 영업중 2. 보증금 9천만원 / 월세 529만원 발생중 (대출없이 수익률 6.3%) 3. 3층 주인세대 실거주 가능 (리모델링완료, 실거주 시 보증금1천, 월세58만 공제됨) 4. 도보1분 연세병원 영업중 (약국, 카페, 식당 등 임차문의 폭주중) 5. 3종일반주거지역으로 향후 아파트재개발 가능성 존재 6. 월세수익 + 실거주 모두 가능한 알짜 수익형 부동산입니다. 7. 재계약 시 월세를 높이실 수 있습니다. (현 시세대비 낮은 월세 임차중) 8. 금액조율가능 9. 세대별 계량기 별도설치완료 이외 추가 궁금하신 사항 연락주시면 안내드리겠습니다.
문화동4길 9 단지 정보