경기도 화성시 만세구 장안면 석포로 330-9
- 거래
- 매매 7억 4,000만원
- 전용면적
- 313.53㎡
- 방
- 14개
- 욕실
- 13개
- 사용승인
- 2012년
< 석포산업단지 인근 10%대 수익률 원룸 통매 > ■ 매물 설명 ■ ♣ 석포 산업단지 인근에 위치한 수익률 좋은 원룸 통매 물건입니다. ♣ 2012년 사용 승인된 건물로, 1층~4층까지 총 네 개 층 12세대로 구성되어 있습니다. ♣ 원룸 11가구+ 주인 세대로 총 12가구이며, 주인 층은 방3+화2+복층 구조입니다. ♣ 현재 총 보증금/월세는 4,400만 원/621만 원이며, 주인층 명도 가능합니다. ♣ 근저당 제외한 실 투자금은 7억 600만 원이며, 수익률은 10.53%입니다. ♣ 건물 내/외관 깔끔하며, 인근에 산업 단지들이 산재해 있어 공실이 거의 없는 지역으로 공실률에 대한 리스크는 걱정 안 하셔도 됩니다. ■ 임대 현황 ■ - 101호: 300/35(관6) - 102호: 300/35(관3) - 201호: 300/45(관5) - 202호: 300/40(관3) - 203호: 300/40(관3) - 204호: 300/40(관3) - 301호: 300/40(관3) - 302호: 300/40(관3) - 303호: 300/40(관3) - 304호: 300/40(관3) - 401호: 400/40(관3) - 402호(주인층): 1000/135(관13) ★ 총 보증금/월세- 4,400만/621만(관리비 포함) ■ 세부 내역 ■ - 대지: 108평 - 연면적: 95평 - 건축면적: 36.8평 - 주용도: 단독 주택 - 용도 지역: 계획관리 - 사용승인일: 2012년 12월 - 주차: 7대 - 건폐율:40%, 용적률 100% ■ 자세한 사항은 전화 문의 주시면 친절하게 답변 드리겠습니다. ■ 기타 화성 지역 다양한 수익형 부동산 매물 보유 중이니, 부담 없이 상담 문의 해주시기 바랍니다. T. 031-355-8006 디자인 공인중개사 사무소
석포로 330-9 단지 정보