[급매] 월세 648만원 확정! 신탄진 '알짜' 수익형 건물 매매 "공실 걱정 없는 1.5룸 14세대, 수익률 6%대의 고수익 매물" 위치: 신탄진고등학교 인근 (정류장 도보 2분, 초역세권 입지) 건물 특징: 2019년식 깔끔한 외관, 8m 도로변 위치로 접근성 최상 세대 구성: 총 14세대 (전 세대 임차 선호도 1위 1.5룸 구성) 1~3층: 다중주택 (층별 4호실) 4층: 사무소(근생) 시설 (2호실) 옵션: 세입자가 몸만 들어오는 풀옵션 완비 💰 파격적인 투자 조건 매매가: 13억2,000만원 (가격 조정 완료) 월세 수익: 매달 648만 원 (연 7,776만 원) 실투자금: 약 10억 600만 원 (보증금/융자 승계 시) 전문가 한줄평: "신탄진의 탄탄한 임대 수요와 6%대 고수익을 동시에 잡을 수 있는 실속형 매물입니다. 연금형 부동산을 찾으시는 분들께 적극 추천합니다!"