광주광역시 북구 운암동 99.2㎡ 상가 월세 2,000 / 120만원

광주광역시 북구 금호로 74 (운암동)

거래
월세 2,000 / 120만원
전용면적
99.2㎡
욕실
2개
1층 / 2층
사용승인
1998년

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금호로 74 단지 정보