충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리
- 거래
- 매매 9억 9,000만원
- 전용면적
- 416.5㎡
- 욕실
- 3개
- 사용승인
- 2022년
[초급매] 천안 직산 신축급 공장 – 가격 협의 가능 / 태양광 수익형 📍 위치 및 규모 주소: 천안시 직산읍 신갈1길 141 토지 면적: 496평 (도로지분 포함) 건물 연면적: 126평 (2022년 12월 준공 신축급) 용도: 제2종 근린생활시설 / 공장 💰 매매 조건 매매가: 9억 9천만 원 (조성원가 이하의 급매) 특징: 가격 제시 적극 가능! 빠른 결정 시 조건 협의 환영합니다. ✨ 이 매물의 핵심 포인트 이자 갚아주는 공장 (태양광 수익): 38.08kw 태양광 설비로 연 약 1,000만 원 수익 발생! 대출 이자 및 고정비 부담을 획기적으로 낮춰줍니다. 독보적 입지와 호재: 평택-공주 고속도로 직산휴게소 IC(2030년 예정) 및 지방도 4차선 확장 공사 중으로 향후 지가 상승이 확실한 지역입니다. 다목적 공간 활용: 공장/제조 공간(60평) + 남측 사무실(28평) + 북측 사무실(38평)로 구성 2층은 숙소로도 활용 가능하며, 주차 공간이 넉넉합니다. 즉시 입주 가능: 신축급으로 깨끗하게 관리되어 별도 보수 없이 바로 사업 시작이 가능합니다. 🏢 추천 업종 일반 제조 및 물류 공장 근린생활시설 (펫 카페, 튜닝 샵, 소규모 상업시설 등) 📞 문의 (010-8011-2188) 관심 있으신 분은 채팅 주시면 상세히 안내해 드리고 현장 방문도 도와드리겠습니다.
신갈1길 141 단지 정보