서울특별시 강서구 마곡동
- 거래
- 월세 3,000 / 170만원
- 전용면적
- 69.56㎡
- 층
- 3층 / 13층
- 사용승인
- 2018년
- 인근 지하철
- 마곡역
📍강서구 5호선 초초초역세권! 1인 트레이너·필라테스·요가샵 추천 매물 🚶♂️ 5호선 역 도보 30초! 말 그대로 초초초역세권 위치의 관리 잘 된 상업용 건물입니다. ✔ 1인 PT / 필라테스 / 요가샵 ✔ 홀로서기 준비 중인 트레이너분들 ✔ 소자본 창업 가능한 역대급 기회! 🔹 매물 핵심 포인트 상업지구 내 위치 + 👉 뒤쪽 아파트 단지 밀집 → 오피스 수요 + 주거 수요 동시 확보 (1석 2조) 실제 운동업종으로 운영되던 검증된 공간 인테리어 상태 양호 → 바로 운영 가능 요즘 인테리어 비용 걱정되시는 분들께 강추! 🔹 시설 권리 사항 조명, 락커, 바닥, 가벽 등 👉 시설 상태 매우 좋음 ※ 기구 및 집기류는 모두 철수 예정입니다. 🔹 임대 조건 보증금 : 3,000만 원 월세 : 170만 원 (부가세 별도) 권리금 : 5월30일까지 들어오시면 권리금 없음 관리비 : 약 38 ~ 56만 원 🔹 기존 인테리어 비용 참고 인테리어 : 29,500,000원 (약 3년 전 시공) 에어컨 : 1,950,000원 💡 이런 분들께 추천드려요 1인샵으로 부담 없이 시작하고 싶으신 분 인테리어 비용 아끼고 바로 운영 원하시는 분 입지 좋은 곳에서 오래 자리 잡고 싶으신 분 📞 문의 환영 / 빠른 결정 추천드립니다! 이 위치, 이 조건 쉽게 안 나옵니다 😊
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