울산광역시 남구 삼산동
- 거래
- 월세 5,000 / 350만원
- 전용면적
- 248.79㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 최고층 4층
- 사용승인
- 2001년
■ 매물 개요 ‣ 위치 : 남구 삼산동 ‣ 해당층/총층수 : 1층 / 4층 ‣ 면적 : 248.8㎡ (약 75평) ‣ 임대조건 : 보증금 5,000만원 / 월세 350만원 ‣ 관리비 : 없음 ‣ 부가세 : 별도 ‣ 권리금 : 없음 ‣ 건축물용도 : 제2종 근린생활시설 ‣ 화장실 : 내부 남·여별도 ‣ 입주 : 즉시 가능 ‣ 사용 승인일 : 2001-12-24 ■ 핵심 매물 안내 (매물번호 11405) ‣ 기존 식당 자리 → 하수도 원인자 부담금 없음 ‣ 현재 내부 철거 완료 → 업종 맞춤 인테리어 가능 ‣ 대단지 아파트 인근 → 유동인구 풍부 / 상권 안정성 우수 ‣ 다양한 업종 적용 가능 → 높은 사업 확장성 ‣ 무권리 + 저렴한 임대료 → 초기 투자 부담 최소화 ■ 추천 용도 ‣ 식당 ‣ 판매점 ‣ 대형 미용실 ‣ 베이커리 카페 ■ 프리미엄 상가·창고 컨설팅 ‣ 대표 공인중개사 직접 전담, 상담부터 계약까지 책임 진행 ‣ 10년 이상 실무 경험 기반 맞춤형 상가 자산 컨설팅 제공 ‣ 법인 · 대형 상업시설 · 프랜차이즈 전문 중개 ‣ 상가 인허가 관련 전기·소방·건축 전반 전문 자문 가능 ‣ 전문 자격 보유: 건축기사, 전기기사, 소방설비기사 ‣ “경험과 지식이 다르면 결과가 다릅니다” ■ 상담 안내 ‣ 매물번호 11405 말씀 주시면 최우선으로 빠르게 안내드립니다. ■ 비공개 매물 안내 ‣ 문의주시면 유사 매물 비교 및 비공개 우수 매물까지 선별 제안드립니다. ■ 전담 담당자 안내 청운공인중개사 대표 김대근 ‣ 전화번호 : 052-955-9555 ‣ 휴대전화 : 010-2569-9284 ‣ E-mail : dk2003kim@naver.com
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