제주특별자치도 제주시 이도이동
- 거래
- 매매 6억원
- 전용면적
- 238.02㎡
- 방
- 8개
- 욕실
- 8개
- 사용승인
- 2002년
이도이동 4층 다세대주택 원룸 통건물 매매건 입니다. <입지소개> ▶제주시청에서 도보 12분 (차량 3분), 제주지방법원에서 도보8분(차량2분)거리 걸어서 출퇴근하는 직장인들 수요풍부한 곳 ▶이도이동주민센터, 제주도서관, 제주문화원, 기적의도서관 등 주변 행정, 문화시설 잘 갖추어진곳. ▶대중교통 편리 / 시청 인근 상권 발달할 곳 ▶건물 옆 공영주차장 이용하여 주차 <물건소개> ▶현재 총 8가구 중 8세대 전체 월세 임대 ▶1층 원룸 2세대/ 2층 원룸 2세대/ 3층 원룸 2세대/ 4층 원룸 2세대 ▶101호만 4~5평 남짓/ 나머지 7세대는 7~8평 원룸 ▶현재 공실 없이 운영중, 보증금 800/월세 합계350만원 ▶주인 직접 관리중 입니다. ▶건물은 기본형, 손 바뀔시 리모델링 필요해 보입니다. ▶가격 조정가능 <중개사 의견> 교통 편리하고 유동인구 많은 지역, 원룸매물 운영하실 분 추천드립니다. 건물 전체매매/ 수익률5프로 이상/ 50프로 대출 받을 시 10프로 수익률 관리비는 포함된 금액으로 월세로 운영중 입니다. 다세대 건물이라 등기가 각 호실마다 별도로 되어 있습니다. 각 세대 공시지가 1억미만으로 취득세 중과세 대상에서 제외됩니다. ▶문의사항 있으면 편하게 연락주세요. ▶변호사원팀중개 ▶정확한 물건분석 ▶똑똑제주공인중개사무소 ▶010-9860-8545
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