경기도 포천시 넘마을길 41 (선단동)
- 거래
- 매매 3억 500만원
- 전용면적
- 71.78㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 층
- 3층 / 4층
- 사용승인
- 2026년
🏡🤝 집도사공인중개사사무소 🤝🏡 👉 100% 실매물만 취급하는 신뢰의 부동산 👈 ✔️ 직접 확인·검증 완료 – 허위·과장 광고 ❌ ✔️ 담보·신용대출 無 시 계약금 100% 반환 보장 🏡 신축 미등기 · 실사용면적 대형 · 가성비 좋은 다세대빌라 매매 🏡 📌 매물 개요 - 거래유형 : 매매 3억 500만원 - 건물형태 : 신축 미등기 다세대빌라 - 공급차수 / 호수 : 1차 / 301호 - 구조 : 방 3 / 화장실 2 - 전용면적 : 약 22평 - 실사용면적 : 약 38평 - 대지지분 : 약 90.87㎡ - 총세대수 : 8세대 🚗 주차 정보 - 자주식 주차 100% 확보 → 세대당 1대 이상 주차 가능 ✨ 옵션 & 내부 사양 (첨부자료 기준) - 시스템에어컨 4대 / 각방 팬트리 / 드레스룸 / 팬트리룸 - 다용도실 / 보조주방 / 빌트인 수납 / 인덕션 / 넉넉한 수납 특화 구조 🚆 입지 · 교통 인프라 - 선단 IC 약 1km - 7호선 연장 확정 수혜 지역 - 이마트 · 다이소 · 스타벅스 · 맥도날드 - 대형마트 3곳 인접 🎒 교육 인프라 - 선단초등학교 도보 3분 통학권 → 자녀 있는 실거주 가구 선호 입지 📌 이 매물의 핵심 포인트 - 실사용면적 약 38평으로 체감면적 우수 - 방3·화2 가족형 구조 - 자주식 주차 100% - 7호선 연장 + IC 접근성 호재 - 동급 대비 가성비 좋은 분양가 📞 문의 & 상담 🏢 집도사공인중개사사무소 “허위 없이 정확하게, 면적·구조·실거주 가치를 기준으로 안내드립니다.”