울산광역시 남구 삼산동
- 거래
- 월세 1억 / 450만원
- 전용면적
- 381㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 4층 / 9층
- 사용승인
- 2005년
■ 매물 개요 ‣ 위치 : 남구 삼산동 ‣ 해당층/총층수 : 4층 / 9층 ‣ 면적 : 381㎡ (약 115평) ‣ 임대조건 : 보증금 1억원 / 월세 450만원 ‣ 관리비 : 100만원 ‣ 부가세 : 별도 ‣ 권리금 : 없음 ‣ 건축물용도 : 교육연구시설 ‣ 화장실 : 남·여 분리 ‣ 입주 : 즉시 가능 ‣ 사용승인일 : 2005-12-15 ■ 핵심 입지 및 특징 (매물번호 11122) ‣ 대로변 핵심 입지 + 디자인 특화 건물 → 높은 시인성 확보 ‣ 인근 대단지 아파트 밀집 → 안정적인 배후 수요 ‣ 중대형 규모 → 학원·병의원·사무실 최적 구조 ‣ 공간 효율성 높은 평면 구성 ‣ 기본 인테리어 완료 상태 ‣ 무권리 상가 → 초기 투자 부담 최소화 ■ 추천 업종 및 활용 방향 ‣ 대형 학원 / 교육시설 ‣ 병·의원 / 클리닉 ‣ 중대형 법인 사무실 ■ 프리미엄 상가 / 창고 컨설팅 ‣ 10년 이상 실무 기반 상업용 부동산 전문 컨설팅 ‣ 법인 / 대형 상가 / 프랜차이즈 입점 전문 중개 ‣ 건축·전기·소방 인허가 실무 자문 가능 ‣ 자격 보유: 건축기사 / 전기기사 / 소방설비기사 ‣ “경험과 구조가 결과를 만듭니다” ■ 상담 안내 ‣ 매물번호 말씀 시 빠른 상담 가능 ‣ 유사 대형 매물 비교 및 조건 맞춤 제안 ‣ 비공개 우량 매물 추가 안내 ■ 담당자 정보 ‣ 청운공인중개사 대표 김대근 ‣ 052-955-9555 ‣ 010-2569-9284 ‣ dk2003kim@naver.com
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