◐ 북한산로 인접한 건축허가 득한 전망좋은 택지 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 토지면적: 714㎡ (약 216평) / 지목: 전 - 건축허가 및 대체농지조성비 등 개발부담금 납부완료 - 건물 준공시점에 약 100평은 대지로 형질 변경됨 - 소나무 등 고가의 조경수 식재되어 있음 ▣ 매매가: 12억원 (평당 @556만) - 매입 희망시 매매가는 최대한 조율해 보겠습니다! ▣ 인허가내용: 연면적 70평 규모 건축허가 득함 - 5년전 이축권(딱지) 매입후 토목공사 및 건축허가 득함 - 전원형 단독주택 및 1,2종 근린생활시설 건축가능 - 전기 인입되어 있고 상수도/가스 시설은 건축시 연결공사 필요함 ▣ 용도지역: 도시지역(자연녹지) / 개발제한구역(그린벨트) ▣ 도로현황: 왕복4차선 북한산로에서 약 85m거리 - 넓은 진입도로 접하고 있음 ▣ 추천용도 - 고급 단독주택.음식점.카페 등 근생시설.회사사옥 추천 ▣ 입지 및 교통여건 - 북한산 국립공원내 좀처럼 찾기힘든 토목공사 및 건축허가 득한 토지 - 북한산 그린벨트내 이축권 매입후 건축허가까지 받은 토지는 매우 구하기 힙듭니다!! - 북한산 원효봉밑 둘레길 약 3.5km구간 진입로 옆 - 은평뉴타운 2km 차량5분.지축역 및 구파발역 10분내 접근가능 - 맨 위쪽토지라 완벽한 프라이버시와 영구 조망권 확보됨! - 해당부지 아래로 고급 단독주택 있으며 인근에 회사사옥.카페.음식점 등 있음 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945