경기도 평택시 청북읍 고렴리
- 거래
- 월세 3,000 / 300만원
- 전용면적
- 336.15㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 사용승인
- 2019년
🏭 공장·창고 1층 임대 | 청북 IC 인접 도로변 💰 월세 : 보증금 3,000만 원 / 월 300만 원 📍 소재지 경기도 평택시 청북읍 고렴리 ■ 매물 개요 * 용도 : 공장·창고 임대 (제조업소 운영 가능) * 건물 구조 : 지상 1층 단독 사용 / 철골조 * 사용승인일 : 2019년 3월 11일 * 대지면적 : 2,499㎡ * 연면적 : 336.15㎡ (약 100평) * 용도지역 : 계획관리지역 * 건축물 용도 : 제2종 근린생활시설 ■ 시설 및 사양 * 전기 : 25kW 이하 사용 가능 * 화장실 : 1개 * 주차 : 총 6대 가능 * 방향 : 남서향 (주 출입구 기준) * 사무실 설치 가능– 즉시 운영에 적합 ■ 입지 및 접근성 * 39번 국도 인접 / 도로변 위치 * 청북 IC 바로 옆, 차량 약 **4분 내 진입** * 40ft 컨테이너 트럭 진출입 가능 * 상·하차 및 물류 이동에 최적화된 동선 ■ 매물 특징 요약 ✔ 공장·창고 겸용 가능한 **약 100평 단층 공장** ✔ 도로변 입지로 가시성·접근성 우수 ✔ 대형 차량 진입 가능 → 물류·제조 업종 선호도 높음 ✔ 융자 없음 / **즉시 입주 가능** ✔ 추가 공사 없이 **바로 임대 운영 가능** 👉 **안정적인 월세 수익 + 실사용 모두 가능한 매물** 👉 공실 리스크 낮고, 장기 임차 수요 확보에 유리한 입지
청북서로 282 단지 정보