제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리
- 거래
- 매매 8억 4,800만원
- 전용면적
- 2803.31㎡
●제주 구좌읍 평대리 토지 매물 -면적 : 848평 -지목 : 전 -용도지역 : 자연녹지지역 -접도 : 4차선 일주동로(대로류 약 35~40m) -기타 : 가축사육제한구역, 건축계획심의대상구역 ● 4차선 일주동로 직접 접 + 전면 버스정류장 -제주 동부 핵심 간선도로 변 대로접 토지 -토지 바로 앞 버스정류장 위치 → 대중교통 접근성 우수 -차량·보행 유동 모두 확보 가능한 구조 -별도 진입로 없이 즉시 활용 가능 ●제2공항 연계 허브 축 제주 제2공항 확정에 따라 본 토지는 기존 제주공항과 제2공항을 연결하는 중간 거점 라인에 해당합니다. ●예상 흐름 공항 착공 → 도로 및 기반시설 확장 → 상업·생활 인프라 형성 평대리는 해당 동선 중심부에 위치합니다. ●주요 관광지 인접 차량 이동 기준으로 비자림,코난비치,세화리,월정리등 제주 동부 대표 관광·해변 생활권과 인접해 있어 카페, 근린생활시설, 체험형 매장 등 관광 연계 업종 활용도 높습니다. ●자연녹지 + 848평 대면적 -개발 방향 설정 자유도 높음 -상업·물류·근린시설 등 중장기 활용 가능 -대로변 + 대면적 조합으로 희소성 확보 ●매입 포인트 현재는 가격이 비교적 안정적인 초기 구간 대로변 선택 매물이 남아 있는 시점입니다. 일반적으로 확정 → 착공 → 기반시설 발표 이후에는 가격 상승과 매물 감소가 동시에 발생합니다. 본 토지는 공항 확정 이후, 본격 개발 전 선점 가능한 입지라는 점이 핵심입니다.