제주특별자치도 제주시 서해안로 494 (용담삼동)
- 거래
- 매매 11억원
- 전용면적
- 48.98㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 1989년
토지 및 건축물 상세 설명 ✔ 상가 건물 포함 필지 매매가 11억 건축물 용도: 제2종 근린생활시설 연면적: 약 49평 대지면적: 약 99평 층수: 지상 1층 사용승인일: 1989년 방향: 북향 (해안도로 기준 오션뷰 확보 가능) 기존 상가가 있어 즉시 영업 또는 리모델링 후 운영이 가능하며, 대형 카페, 해안 레스토랑, 브런치 카페, 횟집, 펍 등 뷰를 살린 업종에 특히 유리한 구조입니다. ✔ 토지 (단독 매매 가능) 매매가:9억 용도지역: 자연녹지지역 지목: 대 면적:263㎡(80평) 도로 조건: 중로 이상 접면(12m) 활용도: 카페, 음식점, 근린생활시설 신축 가능 자연녹지지역으로 향후 활용 여지가 넓고, 상업적 활용과 중장기 보유 가치 모두 고려 가능한 토지입니다. 대형 오션뷰 카페 해안 레스토랑·대형 음식점 관광객 대상 브런치·베이커리 카페 기존 상가 운영 + 인접 토지 활용 확장 특히 해안도로에 바로 노출되는 구조이기 때문에 별도의 대규모 광고 없이도 입지 자체가 마케팅 역할을 합니다. 공항 인접 상권의 장점 공항과 가까운 해안 상권은 계절·경기 변동에 상대적으로 강하며, 제주를 처음 찾는 관광객부터 재방문 고객까지 안정적인 수요가 유지되는 구조입니다.
서해안로 494 단지 정보