제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리
- 거래
- 매매 8,000만원
- 전용면적
- 429.8㎡
🌿 제주 대정읍 신도리 토지 매도 📍 대정읍 신도리 2274-8 📐 약 129.7평 (429제곱미터) 지목 : 전 계획관리지역 면적 : 429제곱미터 / 129.7평 💰 매도금액 80,000,000원 - 지적측량 완료 및 지적측량결과부 보유 - 직사각형의 예쁜 토지모양 - 토지에서 신도포구 앞 바다 조망 가능 ✨ 이 토지를 눈여겨봐야 하는 이유 ① 📉 금리는 내려가고, 토지 시장은 우호적으로 바뀌는 중 - 금리 인하 흐름으로 자산시장 환경 완화 - 단기 차익보다 중·장기 토지 보유에 유리한 국면 지금은 ‘타이밍을 재는 사람’보다 입지와 가격을 보는 사람이 유리한 시기 ② 제주 올레길 인접 + ⚓ 신도포구 생활권 올레길 12코스 앞 → 관광·체류 수요 꾸준 신도포구 주변 → 해안 생활권 접근성 및 주변 팬션다수로 관광인구 꾸준한 유입 소형 주말 농장 및 체험농장 활용 즉시 가능 향후 개발진행시 토지 지가 상승여력 높은곳 ③ 🏫 서귀포국제학교 & 🏡 고급 주거단지 - 제주영어교육 도시개발 구역 직선거리 8KM - 자차이용시 20분거리 - 인근 고급 주거단지 형성중 - 실거주·체류·보유 수요가 겹치는 구조 - 현재 가격대 대비 향후 가치 기대 구간 - 최근 중국 및 동남아 관광객 유입 증가 추세 - 중국 자녀들에 대한 제주도 영어교육 도시 입학 문의 증가 ④ 🌱 부담 없는 평수, 활용도 높은 사이즈 약 130평 내외 → 관리 부담 적음 주말농장, 쉼터, 세컨하우스 베이스로 적합 - 향후 지가상승 여력 높음 - 향후 주변 개발시 주거 및 편의시설 수요 증가로 인한 토지 부족 예상 현실적인 평수 ⑤ 💰 8천만원, 접근 가능한 제주 토지 총 매입금액이 낮아 보유 부담 최소 소액 투자자도 진입 가능 시장 회복 시 체감 가치가 분명한 구조 *최근 중국관광객 유입인구 증가추세 이 땅은 지금 써도 되고 🛖 조용히 보유해도 되는 🌿 토지입니다. 📞 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요. 현장 안내 및 추가 정보 공유 가능합니다.