경기도 시흥시 대야동 66㎡ 직거래 상가 월세 1,500 / 110만원

거래

월세 1,500 / 110만원

전용면적

66㎡

층

1층 / 45층

사용승인

2020년

인근 지하철

신천역

[인생2막포차] 신천역 1번 출구 도보 1분 · 권리금 없음 · 몸만 오세요 2,000세대 푸르지오 아파트 정문 앞, 역세권 코너 자리입니다. 검증된 매출에 권리금까지 없는 알짜 매물, 지금이 타이밍입니다. 📍 입지 신천역 1번 출구 바로 앞 코너 상가 대단지 아파트 정문 직결 동선 · 역 유동인구 + 아파트 단골 이중 수요 🍺 매장 현황 20평 / 테이블 12개 (홀 8 + 야장 4) 감성 포차 인테리어 완비 · 식재료 전량 인수 · 당일 영업 가능 💰 조건 보증금 1,500만원 / 월세 110만원(+VAT) / 관리비 약 20만원 권리금 없음 ✨ 이 매물이 특별한 이유 📈 검증된 매출 — 월 매출 1,000만원대, 꾸준히 유지 중 네이버·당근 리뷰가 탄탄하게 쌓여 있어 오픈 홍보 없이도 신규 손님이 자연 유입됩니다. 아파트 단지 단골층까지 확보되어 있어 매출 기복이 적습니다. ☀️ 지금이 인수 적기 — 야장 시즌 목전 — 4개 테이블 야장이 곧 풀가동됩니다. 봄·여름 야장 매출은 겨울 대비 눈에 띄게 오르는 구조로, 인수하자마자 성수기 수익을 바로 챙길 수 있습니다. 👥 2인 운영 가능 — 평상시 2명이면 충분하고, 바쁜 시간대에만 알바 한 명 추가하면 됩니다. 인건비 부담 없이 효율적인 운영이 가능합니다. ⭐ 홍보 걱정 없음 — 네이버 플레이스·당근에 리뷰가 풍부하게 쌓여 있어 인수 즉시 온라인 노출 그대로 이어받을 수 있습니다. 🔑 이런 분께 딱 맞습니다 ✔ 초기 비용 부담 없이 바로 시작하고 싶으신 분 ✔ 검증된 단골 기반 위에서 안정적으로 운영하고 싶으신 분 ✔ 야장 성수기 수익을 처음부터 누리고 싶으신 분 매출 내역은 현장 방문 시 투명하게 보여드립니다. 급매인 만큼 진지하게 보시는 분 먼저 연락 주세요 🙏 📞 문의 · 010.9509.0953