대구광역시 서구 중리동
- 거래
- 월세 1억 2,000 / 1,200만원
- 전용면적
- 1686㎡
- 욕실
- 4개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2026년
- 인근 지하철
- 감삼역
✅매물#:A0624 [ 임대:신축공장 ] ☎ 053-716-5656 🦋매물 핵심 요약 정보 ■소재지:대구시 서구 중리동 ■대지면적:1,685㎡(약510평) ■연면적:2,214㎡(약670평, 2층) ㆍ1층:약335평, ㆍ2층:약335평 ■동력:5kw ■화물승강기:2Ton(1대) ■높이(측고):12.5m(약9m 정도, 층고:4.5m) ■임대차 현황:무 ■방향:동향(주 출입문 기준) ■사용승인:2026년 1월(준공승인 진행중) ■입주가능일:즉시 ✔임대면적, 임대료, 권장업종 등 1️⃣일괄임대:약 670평(지상2층) ㆍ금액:보 1억8천만원/월 18,090천원 2️⃣분할임대 •1층:약335평 ㆍ보1억2천만원/월12,060천원(p당36,000원) •2층:약335평 ㆍ보 6천만원/월 6,030천원(p당18,000원) 3️⃣공통사항 ㆍvat별도, 임대료 조정 가능 ㆍ공용 관리비 없음 ㆍ단, 화물승강기 관리비 별도임. 4️⃣권장 ㆍ기계, 금속가공, 환경설비, 기타 제조업 등 ㆍ단, 환경(수질, 대기, 소음 등) 관련 등의 ㆍ민원성 기업은 입주 제고 전망됨. ✨매물 Key & Check points 1️⃣건축선 후퇴 배치, 주차 공간 확보 ㆍ상하차 용이 구조 2️⃣중량물 작업 용이한 H형강 사용 ㆍ2층:조립, 보관창고 등 활용성 제고 3️⃣승강기 설치된 강점 매물임. ✔토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목 등:공장용지, 일반공업지역 ㆍ중로(폭12~15m) 및 소로(폭8~10m)접합 2️⃣일반철골/판넬(판넬지붕) 3️⃣하수종말처리장연결(직관) 4️⃣내진설계여부:적용 5️⃣위반건축물여부:무 ㆍ화장실(4), 창고(2), 사무실(2), 방(0) ✔도로, 주차장 및 참고사항 등 1️⃣도로 접한 각지 코너 2️⃣마당(175평), 20여대 정도 주차 가능 구조 3️⃣차량 진출입 용이 ⏬공인중개사 정보(공장 창고 빌딩 토지) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063