💰 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. ▣ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 📍 입지 환경 🚇 선릉역 대로변 위치 🏢 강남 핵심 업무지구 🚶 직장인 및 유동인구 풍부 🏬 오피스·상업시설 밀집 🎯 추천 업종 💄 피부관리 / 에스테틱 💅 네일 / 속눈썹 💇 소형 헤어샵 💼 상담형 뷰티 / 프라이빗 케어샵 💡 포인트 ✔ 대로변 입지로 광고 및 접근성 우수 ✔ 뷰티샵 운영에 적합한 안정적인 구조 ✔ 엘리베이터 및 주차 가능 — 고객 편의성 확보 강남 선릉역 핵심 입지에서 안정적인 유입을 기대할 수 있는 뷰티샵 매물로, 1인샵부터 확장형 운영까지 모두 가능한 실속형 공간입니다.