경기도 수원시 영통구 하동
- 거래
- 월세 4,000 / 270만원
- 전용면적
- 94.2㎡
- 방
- 5개
- 층
- 3층 / 41층
- 사용승인
- 2019년
- 인근 지하철
- 광교중앙역
[급매: 권리금 인하] 광교 컨벤션 인근 대로변 전면 노출! 시인성 끝판왕 매물입니다. 현재 필라테스 스튜디오로 운영 중이나, 시설 컨디션과 입지적 장점이 뛰어나 피부관리실, 에스테틱, 학원, 전문 상담소 등 어떤 업종이 들어와도 손색없는 자리입니다. [매물 핵심 포인트] • 압도적 노출: 대로변 전면 간판 설치 가능! 멀리서도 한눈에 들어오는 시인성으로 마케팅 효과가 매우 큽니다. • 검증된 배후 수요: 같은 층 피부과, 산부인과 입점으로 여성 고객 유입 최상. 인근 대단지 아파트의 구매력 높은 고객층이 확보되어 있습니다. • 무결점 인테리어: 전면 막힘없는 통창 뷰와 압도적 채광으로 (회원 만족도 1위 요소) 5년 운영 기간이 무색할 만큼 관리가 완벽하여 별도의 보수 없이 즉시 영업 가능합니다. • 넉넉한 공간: 28.5평의 여유 있는 구조로, 현재 가벽(룸) 활용이 잘 되어 있어 공간 분리에 최적입니다. [권리금 및 조건] • 권리금: 2,000만원 • 보증금: 4,000만 원 • 월세: 270만 원 (부가세 별도) • 관리비: 평균 50만 원 [이런 원장님/대표님께 추천합니다!] 1. 광교 노른자 땅에서 저렴한 권리금으로 창업하고 으신 분 2. 인테리어 공사 기간과 비용을 아끼고 즉시 수익을 내고 싶으신 분 3. 간판 노출을 통해 워킹 손님 유입을 중요하게 생각하시는 분 "이만한 입지에 이 가격, 광교 상권 좀 보신 분들이라면 바로 아실 겁니다." 서울 이사 일정으로 인해 파격적인 금액에 내놓습니다. 직접 보시면 입지와 시설 컨디션에 훨씬 더 만족하실 거예요. 편하게 문의 주세요!
광교SK뷰레이크타워 단지 정보