부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 2,000 / 100만원
- 전용면적
- 61.2㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 반지하 / 4층
- 사용승인
- 2022년
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 - 약18.51평(61.22㎡) ▶분양면적 - 약10.43평(34.48㎡) ▶보증금 2000만원 ▶월세 100만원(부.별) ▶공실 ▶제2종린생활시설(일반음식점) ▶임대차/월세 ▶4층 중 -1층 / EV 1대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 내부 남여공용1 ▶사용승인일 2022.10.20 ▶주차 8대 ▶월관리비 약 7만원(공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 남동향 ✅ 기본 정보 위치: 일광신도시 학원가 상단, 해빛로 대로변 층수: 1층 전용면적: 약 18평 임대조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원(VAT 별도) 내부 구성: 남녀 공용 화장실, 약 1평 창고 포함 ✅ 배후 수요 500m 이내 배후세대: 약 4,116세대 추정 거주인구: 약 8,614명 관광 상권이 아닌 주거 중심 생활권 상권 ✅ 입지·상권 포인트 코너는 아니지만 스트리트형 1층 라인으로 옆 점포와 유입 동선 공유 도보 생활권 소비가 반복되는 구조, 저녁·야간 수요 안정적 치킨·분식·국밥·카페 등 생활형 업종 밀집, 라인 시너지 형성 ✅ 체크 포인트 중간자리 특성상 간판 가시성 중요 생활권 상권이라 정차 가능 여부·배기·민원 요소 사전 점검 필요 ➡️ 결론 일광신도시 학원가 위쪽 해빛로에 위치한 1층 18평 상가로, 이 면적·입지 대비 월 100만 원대의 낮은 임대 조건이 강점입니다. 코너는 아니지만 라인 힘이 살아 있는 생활권 상권으로, 운영 부담을 낮추고 안정적인 재방문 수요를 노리는 분들께 충분히 검토해볼 만한 임대 매물입니다. 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산
해빛3로 113 단지 정보