✅얼마전 무더운 여름이 금새 지나고, 매서운 겨울이 중간쯤 지나고 있어요. 하지만 해가 길어지고 계절은 어김없이 새로운 남풍이 올것입니다. ✅본인의 칼럼 성격의 글들로 부동산관련 지식과 정보를 짬짬이로 올려 드리는데, 구독하시는 분들이 제법있어 고맙게 생각합니다. 📞언제든 콜 하세요 ✅토지의 투자는 통영시 기본계획을 알고, 해당 지역의 도시계획을 알아보고 해아 하잖아요, 물론 현재 제5차국토종합계획이 상위 계획이므로 두루 살 ✅펴보아야 합니다. 💘전국에 이마트가 계획을 세울때 그냥 토지계획을 세우지 않죠, 고급정보와 계획을 가지고 움직이죠 .국토계획은 법률에 근거합니다. ✅통영시 도시기본계획중에서 개발축과 보전축이 있는데, 남부내륙철도 개통에 대응하여, 통영역 일원에 역세권 도시개발과 주변지역에 수반되는 ✅토지수요(창고,렌트카,숙박시설, 여행객들의 특수,등) ❤❤5차국토계획과 기본계획의 사진을 참고하세요.✔ 용남면 은 11지구 개발축에 들어가 있어요. 또한 통영시 신성장동력은 해양레져산업과 섬계발산업등 여러가지가 있더군요. ✅같은 맥락에서 제가 올린 한산도 추봉토지관련 계획도(연륙교) 의 내용도 한번 읽어보세요. ❤❤본토지는 지목이 대지이며, 매매조건이 1필지(91평)와 바로 연접한 대지의 일부지분(58평중에서 48평을) 동시에 구입하는 조건입니다. 나머 ❤❤지10평은 지분으로 통영시가 가지고 있어요. 어려운 것은 하나도 없네요. 문의하세요!! ❤❤토지의 형태는 반원모양에 가까우며, 도로가 감싸고 있으며, 🔴🤦‍♂️뒤쪽은 임야가 본 토지를 감싸듯이 있는데, 국유지(기획재정부)소유라서 ❤활용가능이 나올것 같네요, ✔✔보너스가 될수도 있겠네요. 상담해드릴께요. ✅용도는 2필지에 140평이라면, 입지로 볼때 통영.거제를 마크하는 (ic입지) 물류창고, 창고형 프랜차이즈 비즈니스, 바다가 바로 앞에 있으니, ✅해상바이크,보트(선내기) 엔진탑재 및 수리, 유압제작, 고물상, 입지로 볼때 다양한 경우의 수가 나올것 같습니다.