강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계2길 8-5
- 거래
- 매매 13억원
- 전용면적
- 545.5㎡
- 층
- 최고층 3층
- 사용승인
- 2001년
위치: 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 (상세 주소 생략) 규모: 지상 3층 건물 / 내부 리모델링 완료(약 4억 투자) 용도: 위락시설, 제2종근린생활시설, 창고시설 ■ 층별 구성 및 현황 1층: 성황리 영업 중인 음식점 및 노래방 시설 2층: 노래방 시설 및 독립된 주거/숙박용 Room 2개 (방2, 화장실1 구조 x 2개) 3층: 넓은 Room 2개 (각각 방4, 화장실2 구조) – 단체 손님이나 시즌방 활용 최적 ■ 독보적인 수익성 (연 예상 수익 약 9,000만 원 내외) 임대 수익: 1층 음식점(월 250만), 1~2층 노래방(월 약 250만), 2층 Room(월 약 150만) 시즌 수익: 3층 Room 2개 연간 약 3,000만 원 수익 가능 (시즌방 및 단기 임대) 깨끗한 리모델링 시설 덕분에 향후 임대료 상승 및 공실 없는 안정적 운영이 기대됩니다. ■ 입지 및 투자 가치 용평리조트, 알펜시아, 양떼목장이 인접해 사계절 관광객이 끊이지 않는 횡계 시내 중심권입니다. 소유주 사정으로 인해 리모델링 비용 대비 파격적인 급매로 진행되는 물건입니다. 01034354772