강원특별자치도 원주시 행구동 산177-23
- 거래
- 매매 5억원
- 전용면적
- 416.5㎡
원주에 있는 영랑택지(그림상 3-10)이며, 원주분들은 다들 아시겠지만 혁신도시 옆이며, 근처에 수변공원과 치악산 밑 황골이 있습니다. 도시가스를 포함 모든 기반시설이 지중하 공사 되어 있습니다. 차로 3분 거리에 42만평 규모 태봉산업단지(국가산업, 2030년 완공 예정)가 있고 길건너 배울택지(1200세대 규모 아파트 드러설 예정)가 있고, 한참 얘기가 나오고 있는 공공기관 2차 이전이 언론을 통해 보면 원주로 지정 될 확률이 높습니다. 원주로 확정된다면 제가 판매하고자 하는 영랑택지 인근으로 올 확률이 매우 높습니다. 땅에 대한 추가 설명 드립니다. 지번은 3개로 되어 있으나 하나의 필지(땅)입니다. 그림지도상 빨간글씨로 표기 3-10(126평)입니다. 2018년 건축법 바뀌기전 인허가가 들어가 있는 상태라서 현행법 60평 이상 지을시 건설면허가 필요 없시 일반 건축업자도 건축을 할 수 있습니다. 감리비용의 50%인 670만원도 납부되어 있는 상태입니다. 산지전용, 개발행위, 대체산림조성비도 납부된 상태입니다. 나중 건물 지으며, 대지로 전환할때 크게 비용 들어갈 일이 없습니다.