경기도 화성시 병점1로 218 (병점동) 씨네샤르망B동
- 거래
- 매매 3,800만원
- 전용면적
- 15.6㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 8층 / 9층
- 사용승인
- 2006년
경기도 화성시 병점동 씨네샤르망 8층 복층 구조 매물입니다. 현재 보증금 300만 / 월세 30만 원으로 세입자 거주 중이라 매입 즉시 월세 수익 발생합니다. ✔️ 복층 구조로 선호도 높아 공실 걱정 적고 ✔️ 최근 새 세탁기 교체, 풀세팅 상태로 추가 비용 거의 없음 ✔️ 내실 대비 알찬 매입가, 소액 투자로 수익률 기대 가능한 물건 ✔️ 복도쪽 갤러리 창 설치로 방범과 미관우수 ✔️ 대출 없는 깨끗한 권리관계 주차는 월 5만 원으로 한 달 주차 가능하여 실거주·임대 모두 편리합니다. 또한 교통 접근성 우수, 주변 상권 밀집 지역으로 임대 수요 탄탄합니다. 👉 복층 + 풀옵션 + 현 세입자 + 깔끔한 권리 👉 공실 리스크 적고, 바로 수익 나는 실속형 투자 매물 보증금 300만원을 인수하여서 실제로는 3900만원만 있으면 매수가능할것 같네요 매매 4600만원에서 400만원 네고하여 4200만원으로 다시 올렸습니다. 100만원 더 네고합니다 편하게 전화주세요. 국세 지방세 체납없고 근저당 전혀 없습니다. 신탁등기도 아닙니다. 월세보증금 300만원 떠안고 실투자금 3800만원 입니다
씨네샤르망 단지 정보