부산광역시 해운대구 우동 30.56㎡ 직거래 오피스텔 매매 6억원

거래

매매 6억원

전용면적

30.56㎡

방

2개

욕실

1개

층

최고층 29층

사용승인

2015년

인근 지하철

해운대역

🎯매도 내용 소개 부산 해운대 핵심입지 오션뷰 수익형 숙박업 사업체 양도(포괄양도) 현재 안정적으로 운영 중인 프리미엄 숙박 공간으로, 즉시 운영 가능한 상태 그대로 양도합니다. 월 평균 순수익 400~500만원(연간 수익률 약 7-8%, 공실률X)수준이며, 성수기에는 그 이상 수익이 발생하고 있습니다. 침대에서 바로 보이는 오션뷰 구조, 감성 인테리어, 검증된 후기 기반으로 별도 시행착오 없이 바로 수익 창출이 가능합니다. 가구, 가전, 침구, 운영 노하우까지 모두 포함되어 있으며, 기존 운영 방식 그대로 이어받으실 수 있습니다. 신규 창업 대비 초기 투자 리스크 없이 시작 가능한 구조이며, 포괄양수도 조건으로 진행되어 부가세 부담 없이 인수 가능합니다. ✔️ 즉시 운영 가능 ✔️ 안정적인 수익 구조 확보 ✔️ 인테리어 및 집기 일체 포함 ✔️ 숙박업 운영 경험 없어도 가능 실제 운영 데이터를 기반으로 설명드리며, 단순임대수익 이상의 수익이나 신규 및 기존 사업확장을 고민중이신 분은 문의바랍니다. 🎯체크포인트 ✅즉시 운영 가능한 숙박업 사업체 양도 ✅ 25년 3월 신축준공, 7월 오픈, 26년 현재까지 만실 ✅생숙 1인 1객실 숙박업 수혜객실(위탁사x) -26.3월 예정 ✅비성수기X,기본 월 매출 400-500만원 /25년 수익률 약7%(문의시자료제공) ✅조합자가운영, 위탁 수수료’0‘ ✅청소,CS등 자동화시스템구축 ✅에어비앤비,아고다등 각종 OTA사용으로 공실률 최소화 (에어비앤비는 게스트선호숙소, 슈퍼호스트,리뷰60개이상) ✅언제든 소유자 이용가능(위탁사X) 🎯특장점 🌝sns달포토존 🌇해운대 해변의 멋진 선셋뷰 & 야외테라스에서의 영화감상 🌿고급 호텔 전용 침구 &오크통원목과 고급목화솜요 한실제공 🛏️ 프리미엄 무료 추가 침구류제공 🍼 아기침대 및 유아용품 구비 🚆 해운대 지하철역 도보 8분 🚶‍♀️해운대 해수욕장 도보 2분 🛋️프리미엄 가전 및 가구