부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 1,000 / 80만원
- 전용면적
- 28.35㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 8층
- 사용승인
- 2021년
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 - 약8.57평(28.35㎡) ▶분양면적 - 약12.36평(40.88㎡) ▶보증금 1000만원 ▶월세 80만원(부.별) ▶무권리 ▶제2종린생활시설(일반음식점) ▶임대차/월세 ▶8층 중 1층 / EV 2대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2021.08.31 ▶주차 24대 ▶월관리비 약 5만원(공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 북서향 ✅ 기본 정보 위치: 일광신도시 학원가 중심 상권 층수: 1층 전용면적: 약 8.7평 임대조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 80만 원(VAT 별도) 권리금: 무권리 설비: 기본 마감 완료, 냉난방기 1대 설치 ✅ 배후·수요 요약 500m 배후세대 약 3,945세대 추정 거주인구 약 8,254명 학원 밀집 지역으로 학생·학부모 중심의 반복 소비가 형성된 상권 ✅ 입지 및 구조 포인트 학원·미용실·치킨집·네일숍 등 생활 밀착 업종이 이미 자리 잡은 건물 오후 시간대 학생 유동 + 학부모 대기 수요가 꾸준한 구조 1층 노출로 테이크아웃·배달 중심 운영에 적합 소형이지만 평면이 단순해 체감 활용도 양호 ➡️ 결론 일광신도시 학원가 중심에 위치한 1층 8.7평 무권리 상가로, 월세 80만 원대의 조건은 학원가 1층 상가 중에서도 드문 편입니다. 소자본 창업, 학생 수요 타깃 업종, 배달·테이크아웃 중심 운영을 고려한다면 초기 부담을 최소화하면서 접근할 수 있는 실속 있는 임대 매물로 판단됩니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산
해빛3로 122 단지 정보