경기도 광주시 도척면 진우리 440
- 거래
- 매매 21억 2,500만원
- 전용면적
- 2810㎡
🏡 주거개발진흥지구ㅣ도로확장 예정ㅣ곤지암·도척IC 인접 핵심 토지 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 토지 매물입니다. 📍 입지환경 🚌 버스정류장 도보 5분 • 대중교통 접근성 우수 • 실거주 및 임대 수요 모두 확보 가능한 입지 🏘️ 빌라·주택 밀집 지역 • 이미 형성된 주거지 인접 • 주거용 개발 시 수요 검증 완료 지역 🛣 도로 여건 우수 (확장 예정) • 현황: 소로2류 (폭 8~10m) 접함 • 확장 예정: 폭 12~15m 계획 • 향후 토지 가치 상승 기대 🛒 생활편의시설 인접 • 마트, 편의점, 음식점 등 생활 인프라 가까움 • 실거주·분양 모두 유리한 환경 🚗 광역 교통 접근성 우수 • 도척IC 차량 5분 • 곤지암분기점 차량 7분 • 곤지암IC 차량 9분 • 곤지암역 경강선 차량 8분 → 서울 및 수도권 이동 편리 📌 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 도척면 진우리 ✅ 매도금액: 212,500만원 (21억 2500만원) ✅ 대지면적: 2,810㎡ (850.03평) ✅ 지목: 전 (총 2필지) ✅ 용도지역: 계획관리지역 ✅ 지구지정: • 주거개발진흥지구 • 주거용지 • 지구단위계획구역 ✅ 진입도로: 소로2류 (폭 8~10m) ✅ 도로계획: 확장 예정 12~15m ✨ 추천 포인트 ✔ 주거개발진흥지구 지정 → 개발 방향 명확 ✔ 지구단위계획구역 → 체계적인 개발 가능 ✔ 기존 주거지 인접 → 분양·임대 수요 안정적 ✔ IC·전철 모두 가까운 입지 → 광역 접근성 탁월 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876