강원특별자치도 원주시 흥업면 세동길 13 (현대아파트) 104동
- 거래
- 매매 7,000만원
- 전용면적
- 51.55㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 12층
- 사용승인
- 1995년
원주 매지리 현대아파트 104동 1층 매매합니다. 현재 전세 6,500만 원 세입자 거주 중이며, 2027년 2월 만기입니다. 본 매물은 단순 노후 매물이 아니라, 직접 관리하며 주요 시설을 전부 교체한 상태 좋은 집입니다. ✔ 화장실 리모델링 완료 ✔ 2024년 보일러 신품 교체 ✔ 전기 콘센트 / 전등 전체 교체 → 추가로 들어갈 큰 수리비 거의 없습니다. 💰 투자 포인트 700만 원에 매입하고 내년 전세금 반환 후 연세 약 550만 원 수준 인상 가능 인근 대학가 밀집 지역으로 임대수요 매우 안정적 특히 이 일대는 학생 임대수요가 꾸준한 지역이라 공실 리스크가 낮고, 1층이지만 오히려 학생·단기임차인 선호도 높은 구조입니다. 📍 입지 장점 아파트 바로 앞 도보 20m 거리 24시 편의점 매지리 대학가 생활권 생활·임대 모두 편리한 위치 🏠 이런 분께 적합합니다 소액으로 임대수익형 부동산 시작하시려는 분 관리 부담 적은 세팅 완료 매물 찾으시는 분 대학가 월세/연세 수익 모델 보시는 분 사정상 급매로 정리하지만, 투자 관점에서는 구조·입지·수익성 모두 갖춘 매물입니다. 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요. 원하시면 법무사 통하지 않고 셀프 등기 도와드립니다
매지현대 단지 정보