충청남도 천안시 서북구 불당17길 23 (불당동)
- 거래
- 월세 2,000 / 130만원
- 전용면적
- 37.62㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 8층
- 사용승인
- 2006년
✨ 구불당 상업지구 공영주차장 인근 │ 1층 메인상권 │ 전용 약 11.38평 ✔ 임대조건 │ 보증금 2,000만 / 월세 130만 (VAT 별도) / 매매가 28,000만 원 • 대단지 아파트와 오피스텔 배후 수요가 맞물린 상업지구 중심으로 상시 유동이 형성되는 입지 • 대로변 전면 노출형 1층 상가로 시야를 가리는 요소가 없어 간판·쇼윈도 광고 효과가 뛰어난 위치 ✔ 뷰티샵 운영 이력 │ 즉시 영업 가능 • 현재 내부 철거 완료 상태로 업종에 맞춘 레이아웃 설계가 자유로운 구조 • 도로 기준 정면 노출도가 높아 사진·영상 촬영 시에도 가시성이 뛰어난 자리 • 소형 평수 대비 전면 활용도가 좋아 1인 운영 업종에 특히 효율적인 공간 ✔ 업종 전환 가능 │ 소형 전문업종 추천 • 1인 미용실, 뷰티샵, 공방, 소형 음식점, 무인카페 등 다양한 업종 전환 가능 • 상업지구 특성상 방문·체류 수요가 안정적으로 형성돼 단골 확보에 유리 • 임대와 매매 모두 가능한 조건으로 실운영·투자 목적에 맞춘 선택 가능 💡 구불당 상업지구 1층에서 가시성 좋은 소형 매장 또는 1인 전문 업종을 안정적으로 운영하고 싶은 실수요자에게 잘 맞는 매물입니다 :) 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다 :)
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