충청남도 천안시 서북구 부대동 72㎡ 상가 월세 2,000 / 80만원

거래

월세 2,000 / 80만원

전용면적

72㎡

방

0개

욕실

1개

층

1층 / 4층

사용승인

2023년

✨ 부대동 공주대학교 인근 │ 1층 코너 메인상권(내부 인테리어) │ 전용 약 21.78평 ✔ 임대조건 │ 보증금 2,000만 / 월세 80만 (VAT 별도) • 공주대학교 인근과 다가구 주거 밀집 구간이 맞물린 위치로 상시 보행 유동이 형성되는 입지 • 코너 1층 상가로 양면 노출이 가능해 소형 간판만으로도 인지도가 빠르게 올라오는 자리 ✔ 공방 운영 이력 │ 즉시 영업 가능 • 공방 특성에 맞춰 채광을 최우선으로 고려한 공간으로 자연광 유입이 뛰어나 촬영·작업 환경 우수 • 바닥 데코타일 시공, 벽체 화이트 마감으로 별도 손볼 필요 없이 깔끔한 상태 유지 • 약 3m 내외의 층고로 개방감이 좋고, 맞춤 제작 커튼 설치로 공간 연출과 프라이버시 조절 용이 • 내부 화장실이 연결돼 있어 단독 사용 가능하며, 인접 사무실은 현재 공실 상태 ✔ 설비 선택 승계 │ 공방·스튜디오 추천 • 천장형 냉난방기(설치가 약 1년 미만) 선택 승계 가능 → 필요 시 권리금 150만 원 • 냉난방기 미승계 시 무권리 진행 가능 초기 비용 조절이 가능한 구조 • 공방, 스튜디오, 클래스룸, 소형 작업실, 예약제 서비스 업종 등 정숙·집중형 업종에 적합 💡 공주대 인근 코너 1층에서 채광 좋은 인테리어 상가를 무권리로 시작해서 초기 비용을 조절하고 싶은 공방·스튜디오 창업자에게 특히 잘 맞는 매물입니다 :) 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다 :)