(매매) 삼도일동/방3,화장실2/1층 23평 상가 /2층 20평 주택/ 올리모델링 ◈ 토지 및 건축물 정보 ♠ 소재지 : 제주시 삼도일동 서사라사거리 뒷편 ♠ 용도지역 : 제2종일반주거지역 ♠ 주용도/기타용도 : 제1종근린생활시설 / 제1종근린생활시설 ♠ 주구조/지붕구조 : 벽돌구조 / (철근)콘크리트 ♠ 높이 : 7.95m ♠ 지상/지하 : 2/0 (해당층 : 전층) ♠ 대지면적 : 155㎡(35평) ♠ 건축면적/연면적 : 81.39㎡(25평) / 139.64㎡(42평) ♠ 세대수 : 1가구 ♠ 오수정화시설 : 하수종말처리장연결 ♠ 주차장/승강기 : 0대 / 0대 ♠ 사용승인(준공)일 : 2015-01-09 ◈ 매매/전세/임대 조건 ◎ 매매조건 : 4억6천5백만원(465,000,000원)-->가격협의가능 ◈ 세부사항 ☞ 내부구조 1층 : 상가공간(22평대)-카페,아틀리에,공방등 다양한 업종에 적합/가페운영 가능한 시설 및 집기 그대로 인수가능 2층 : 주택공간(20평대)-방2(방3개->2개)+욕실1+거실+주방+베란다1+현관 ☞ 옵션내역 : 에어컨3,실링팬,인덕션,붙박이장, ☞ 난방방식 : 가스보일러 ☞ 관 리 비 : 없음 ☞ 방 향 : 남향 ☞ 입주가능 : 즉시입주 ◈ 기타 현황 ♤ 방3개중 1개를 터서 방2개로 만들었으며 뱅3개를 만들려면 커든등으로 분리하면 가능 ♤ 샷시2중창,화장실,보일러등 올리모델링 완료함 ♤ 옥상은 있지만 계단은 만들지 않음 ♤ 상권접근성이 뛰어나 생활권이 좋고 근처 5분거리에 공옂 주차장이 위치해 있음 ♤ 제주시청,전농로 탑동,동문시장등 모두 도보권 가능함 ♤ 삼성초등학교 도보5분정도 거리에 위치해 있음 ♤ 상가주택으로 수익형으로(1층) 운영가능하며, 직접 2층에 거주하며 1층에 카페,미용실등 다양한 업종 운영 가능