경기도 시흥시 배곧동
- 거래
- 매매 2억 6,000만원
- 전용면적
- 69.4㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 6층 / 9층
- 사용승인
- 2023년
[마피 2,000만 원] 배곧 골드테크노밸리 로얄호실 급매! 사무실 월세 내지 말고, 월세보다 싼 이자로 사옥 마련하세요. 분양가 2억 8천 → 매매가 2억 6천 (즉시 2,000만 원 할인) 현재 임차인 거주 중 실입주 시 즉시 입주 협의 가능 법인세 감면 혜택 & 종부세 합산 배제 알짜 매물! 지금 배곧에서 이 정도 평수와 컨디션의 매물을 이 가격에 잡으시는 건 정말 흔치 않은 기회라고 자신합니다! ✅ 매물 정보 위치: 배곧 골드테크노밸리 6층 (로열층) 면적: 전용 21.4평 (공급 약 40평) - 사무실 겸 창고로 쓰기 딱 좋은 사이즈! 현 상태: 쇼핑몰 업체 입점 중 (보증금 500 / 월세 65) 시설: 천장형 시스템 냉난방기 설치 완료 (여름/겨울 걱정 없어요!) ✅ 이 매물의 매력 포인트 인수 즉시 수익 발생: 현재 우량한 쇼핑몰 임차인이 들어와 있어, 매수하시자마자 매달 65만 원씩 월세 수익이 나옵니다. 공실 걱정 NO! 파격적인 가격: 분양가보다 2,000만 원이나 낮게 내놓는 '마피' 매물입니다. 실투자금 적게 수익형 부동산 투자하실 분께 최고입니다. 쇼핑몰/창고 최적화: 현재 임차인분도 쇼핑몰을 운영하실 만큼 짐 적재하기 좋고 업무 보기 쾌적한 구조입니다. 미래 가치: 배곧대교 건설 등 주변 호재가 많아, 지금처럼 저평가되었을 때 잡아두시면 나중에 분명 웃으실 거예요! ✅ 이런 분께 추천해요! 사무실, 쇼핑몰 창고 등 업무시설로 사용하실 대표님 소액으로 월세수익 따박따박 받고싶은 투자자분 배곧 근처에서 넓고 저렴한 작업 공간 찾으시는 분 직거래인 만큼 수수료 부담 없이 깔끔하게 조율해 드리고 싶습니다. 관심 있으신 분은 '채팅' 주시면 계약서나 평면도 등 상세 자료 다 보여드리고 친절히 상담해 드릴게요. 이유 있는 급매인 만큼 빠른 거래 원합니다. 편하게 연락 주세요! 😊 중개사분들도 보신다면 꼭 연락주세요~^^ ㅎㅎ 법정수수료 외에 후하게 수고비 드리겠습니다.
골드테크노밸리 단지 정보