전용 22㎡ 풀옵션 원룸 오피스텔 💰 매매가 8,200만원 📅 임대차 만기 : 2027.07.15 ✔ 보증금 700만원, 월세 48만 원 ✔ 실투자금 7,500만원 ✔ 연 수익률 약 7.7% ✔ 공실 없이 임대 승계 가능 ✔ 안정적인 수익형 매물 🏥 배곧 서울대병원 예정 🎬 CGV·롯데마트·아브뉴프랑 도보권 📞 직거래·중개 가능 💬 가격 협의 가능