경기도 고양시 일산서구 덕이동
- 거래
- 매매 55억원
- 전용면적
- 663.5㎡
◐ 덕이도시개발구역 4차선 대로변 상업용지 매각 ◑ ▣ 토지면적: 663.5㎡ (200.7평) - 지목은 건물 준공시 "대"로 변경됩니다 ▣ 매매가: 55억 (평당 @2,740만) - 매입 희망시 매매가 협의가능 ▣ 용도지역: 덕이도시개발구역 근린상업지역 C2(10-1롯트) ▣ 건축허가 내용 - 지하3층 ~ 지상12층 규모 건축허가 득함 (도면있음) - 지하 터파기 공사완료(15억 투입) / 2025년 구조물 안전진단 필함 - 허가용도: 근린생활시설+의료시설+노유자시설 ▣ 법정 건폐율: 60% / 용적률: 700% (최저 5층이상) ▣ 도로현황: 왕복4차선 하이파크2로 약 22m 접함 - 부지 후면 2차선 도로 및 보행자도로 끼고 있음 ▣ 추천용도: 1,2종근생.의료시설.업무시설.교육및노유자시설 ▣ 매물특징 - 덕이도시개발구역 4차선 대로변 상업지역내 근생용지 매각 - 부지 앞뒤로 4차선/2차선 도로 접하고 보행자 도로 및 횡단보도 끼고 있음 - 지하3층/지상12층 규모 건축허가 및 지하 터파기 토목공사 완료! - 상업용지라 최저 5층 이상규모로 의료시설.요양원.업무시설.스포츠센타 등 다양한 목적으로 건축가능함 - 덕이동 하이파크시티 5천세대 이상 대단지 배후로 탄탄한 수요! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945