세종특별자치시 새롬중앙로 89 (새롬동, 새뜸마을7단지) 701동
- 거래
- 매매 5억원
- 전용면적
- 65.39㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 층
- 8층 / 21층
- 사용승인
- 2017년
🏘 기본 개요 총 세대수: 약 1,164세대 사용승인 / 준공: 2017년 9월 14일 현관 구조: 계단식 난방: 지역난방(열병합) 주차: 약 1,397대 (세대당 약 1.22대) 용적률 / 건폐율: 159% / 24% 건설사: 계룡건설산업(주) 시공 📏 평형대 및 구성 전용면적 81.56㎡ ~ 116.64㎡ 규모 🌟 거주 여건 및 장점 📍1) 생활·상업 인프라 접근성 상가·마트·식당 등 생활편의시설이 형성돼 있어 일상생활 만족도가 높은 편입니다. 새롬동 보조BRT로 대중교통 접근 양호하여 세종시 주요 생활권 이동이 우수합니다. 📍2) 평형 다양성 및 실거주성 81.56㎡ ~ 116.64㎡ 고르게 배치돼 실수요 중심 가족형 주거지로 적합합니다. 계단식 구조로 통풍·채광 조건이 양호한 세대가 많다는 점도 생활 만족도와 연관됩니다. 📍 3) 주변 학군 접근 새롬동은 초·중·고등학교가 근거리 또는 도보권에 위치한 교육 여건이 좋은 지역으로 평가됩니다 교육 여건이 중요할 경우 가족 단위 실거주자에게 장점이 됩니다. 🚀 미래 가치 포인트 📌 ① 세종시는 행정수도 기능 확대 기대감 및 공공기관과 기업 입주등 장기적으로 정주 수요가 안정적인 도시 📌 ② 수요 기반 안정성- 다양한 평형대는 실거주자와 투자자 모두에게 선택 폭을 넓혀 주며, 계절적·시장 변동 속에서도 거래 활성도가 유지되는 경향이 있습니다. 🧠 정리 — 새뜸마을7단지 요약 ✔ 단지: 약 1,164세대, 계단식·지역난방 구조의 다양한 평형 아파트 ✔ 장점: 생활·교육 인프라 양호, 실거주 중심 평형 구성, 대규모 안정적 커뮤니티 ✔ 미래가치: 세종시 신도심 정주 여건 및 인프라 확장 기대감, 입지대비 저평가 ✔ 상담: 공인중개사 정보 (상담·매물 문의용) 📍 김수현대표 투머로우탑부동산 공인중개사사무소 📌 소재지: 세종시 새롬중앙로89 새뜸마을7단지 상가3동 108호 📞 전화: 044-868-1253 / 010-7706-5210
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