충청남도 천안시 서북구 불당동 40.32㎡ 상가 월세 5,000 / 160만원

거래

월세 5,000 / 160만원

전용면적

40.32㎡

방

0개

욕실

0개

층

1층 / 1층

사용승인

2017년

✨ 신불당 상업지 맞은편 지웰시티 단지내 상가 │ 1층 메인상권 │ 전용 약 12.19평 ✔ 임대조건 │ 보증금 5,000만 / 월세 160만 (VAT 별도) • 신불당 상업지 바로 맞은편 위치로 유동인구 풍부 • 상업지·주거지 동선이 겹치는 구간이라 평일·주말 모두 수요 안정적 ✔ 현재 고기집 운영 중 │ 즉시 영업 가능 • 집기·설비 모두 A급 상태로 유지되어 별도 준비 없이 바로 운영 가능 • 매출 공개 가능하며, 현재도 웨이팅이 발생하는 검증된 매장 • 조리 기술·복잡한 레시피 부담 없이 운영 가능한 구조 • 포괄양수양도 선호하며, 원할 경우 레시피·운영 노하우·거래처까지 모두 인계 가능 • 레시피 인수 여부에 따라 권리금 조율 가능 ✔ 시설·집기 구성 │ 업종 전환에도 유리한 셋업 • 냉난방기 포함 에어컨 2대 설치 • 테이블 7대, 화구 1대, 주방 집기 일체 완비 • 닥트 모터 교체 완료로 고기집 운영에도 쾌적한 환경 • CCTV, 포스기 등 기본 운영 설비 갖춰진 상태 • 고기집 유지 외에도 업종 전환 시 활용도 높은 구조 💡 신불당 상업지 바로 앞 1층 메인상권에서매출 검증 + 즉시 영업이 가능한 실전 매물 이미 장사 잘 되는 구조를 그대로 인수하거나 시설 활용해 다른 업종으로 전환하기에도 부담이 적은 자리입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다 :)