역전우동 봉담와우점의 새주인을 찾습니다 2024년 4월 말에 오픈하였으며 가게 새 거처럼 관리하려고 노력많이 했습니다. 초기에 식품별3개 우수업소 선정되고 26년 5월에 식품위생우수업소 재선정되었습니다. 아파트를 둘러싸고 있는 항아리 상권에 위치하고 있으며 근처에 밥집이 많이 없어 도보로 움직이시는 단골고객이 많습니다. 25년 총매출 2.5억 중 홀매출 1.4억 / 배달매출 1.06억 월로 계산해보면 월평균 매출 2080만 본사재료비 33% 고정비(임대료,관리비,가스비,배달대행비,사입물품, 보험,인터넷,전화,CCTV,정수기,포스,음식물폐기,세무기장 외 다수) 23% 배달수수료 12% 제외하니 평균 순수익 약650만(31.47%) 나옵니다 신규로 오픈시 1억5천 가까이 드는 매장입니다. 저렴한 가격에 인수하시고 영업시간도 조금 탄력있게 운영하시면 더욱 향상된 매출과 순수익 발생할 수 있습니다. 현재 저는 매주 일요일 휴무에 11:00~20:00 까지만 운영합니다. 20시 이후 마감하고있으면 끝났냐고 방문 또는 전화오시는분들도 꽤 많습니다. ** 임대조건에 관하여 설명드립니다! ** 원래 계약조건은 보증금 3000만원에 월세 210 (부가세별도) 입니다. 임대인은 이 건물을 지은 회사이며 현재 이 건물에서 여러개의 상가임대를 운영중에 있습니다. 공실이였을때의 건물관리비 정산으로 관리업체와의 이견으로 인하여 현재 법적 조정중이지만 실질적으로 경매가 진행되고 있지 않습니다. 25년 5월에 경매 진행되었지만 현재 감정평가조차 진행되지 않았습니다. 임대인도 돈이 없어 주지않는 것이 아니기때문에 전혀 걱정하실 필요 없으시며 경매접수 이후로 꾸준히 임대료 세금계산서 발행 잘되고있으며 보증금을 630으로 하향조정해두었습니다. 인수받게되면 권리조정이 완료되기전까지 인수받는분은 630만에 210만으로 우선 계약을 하게되며 권리조정이 종료되면 기존 계약대로 3000만에 210만원으로 계약을 하시게됩니다. 자세한 문의사항은 연락주시면 더 설명해드리겠습니다.