경기도 화성시 봉담읍 와우로 24 1동
- 거래
- 월세 630 / 210만원
- 전용면적
- 41.42㎡
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 2019년
역전우동 봉담와우점의 새주인을 찾습니다 2024년 4월 말에 오픈하여 현재 2년가까이 되었으며 아파트를 둘러싸고 있는 항아리 상권에 위치하고 있습니다. 25년 총매출 2.5억 홀매출 1.4억 배달매출 1.06억 (배민7:쿠팡2:그외1) 월로 계산해보면 월평균 매출 2080만 본사재료비 33% 고정비(임대료,관리비,가스비,배달대행비,사입물품, 보험,인터넷,전화,CCTV,정수기,포스,음식물폐기,세무기장 외 다수) 22% 배달수수료 12% 하니 평균 순수익 약660만(31.91%) 나옵니다(인건비,4대보험제외) 단골고객 다수확보되어있어 이제는 처음오신분들보다 재방문 고객이 더 많습니다. 항아리상권에 밥집이 몇개 없어 근처방문하시는 신규고객님들도 많이 오십니다. (이사철엔 이사짐센터분들 우르르 오시기도합니다) 요즘 새가게 오픈하면 기본 최소 1억이상 들어갑니다. 저희도 오픈 시 보증금 포함 1.7억이상 들어간매장이며 추가로 제가 따로 구입한 설비 및 기물도 천만원이상 들어갔습니디. 설비도 중고가아닌 신제품으로 구매후 2년도 안되었기에 따로 추가구입할거없이 바로 장사하실수 있습니다. 현재 보증금이 왜이렇게 적냐 궁금하실텐데 도원프라자에 9개정도의 임대를 운영중인 건물주와 관리업체와의 이견때문에 권리싸움중이라 건물주측에서 협조해주었습니다 (임대료3개월치) (추후에 권리싸움이 정리되면 보증금 3000만) 혹여나 불안하신분들껜 안전장치될수있게 적극협조하신다고 약속도 받았습니다. 자세한내용은 문의주시면 설명드리겠습니다. 본사에서 꾸준히 신메뉴와 판매저조메뉴 리뉴얼을 통해 브랜드 관리에 힘쓰고있으며 작년 초 브랜드대표 이슈로 인한 매출 타격은 전혀 없었습니다. (상권 내 식당 독점 중) 배달수수료도 본사우대수수료 적용중이며 적극적인 본사지원과 할인이벤트도 수시로합니다(1/26- 배민 이벤트도합니다) 업체 찔러보기보단 정말 생각있으신분 연락주시면 자세한 내용 더 설명드리겠습니다!
와우로 24 단지 정보