부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 1,000 / 50만원
- 전용면적
- 19.6㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 7층
- 사용승인
- 2021년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 - 약5.92평(19.6㎡) ▶분양면적 - 약8.25평(27.28㎡) ▶보증금 1000만원 ▶월세 50만원(부.별) ▶유권리 200만원 ▶제1종린생활시설(소매점) ▶임대차/월세 ▶7층 중 1층 / EV 1대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2021.09.24 ▶주차 12대 ▶월관리비 약 4만원(공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 북서향 ✅ 기본 정보 위치: 일광신도시 학원가 중심 상권 층수: 1층 전용면적: 약 5.9평 임대조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 50만 원(VAT 별도) 현황: 의류 매장 성업 중 권리금: 약 200만 원 설비: 기본 마감 완료, 벽걸이 에어컨 포함 ✅ 입지 요약 500m 배후세대 약 4,015세대 추정 거주인구 약 8,402명 학원·교육시설 밀집 지역으로 오후 시간대 학생·학부모 유동 지속 소액·반복 소비가 잦은 생활형 상권 ✅ 소형 상가 해석 포인트 소규모 면적 대비 체감 활용도 높음 1인 운영 및 소자본 창업에 적합 학원가 특성상 짧은 체류형 소비가 반복되는 구조 ✅ 운영 관점 낮은 임대료로 고정비 부담 최소화 이미 운영 이력이 있는 자리로 상권 적응 리스크 낮음 ➡️ 결론 일광신도시 학원가 중심에 위치한 5.9평 소형 상가 임대 매물로, 낮은 임대료와 기본 설비 완비, 운영 이력까지 갖춘 실속 있는 조건입니다. 1인샵이나 소자본 창업을 고려한다면 충분히 검토 가능한 매물입니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산
해빛로 47 단지 정보