대구광역시 남구 대명동
- 거래
- 매매 17억원
- 전용면적
- 231.1㎡
- 욕실
- 8개
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 대명역
😍24시간 매물 접수 상담 환영합니다. ✔the대명공인중개사사무소 ✔소장 이용훈 010.3804.3434 ✔등록번호 : 27200-2020-00098 ✔대구 남구 안지랑로17길113(대명동) ✅소재지 : 대구 남구 대명동 1️⃣ 인프라 ▪ 대명초등학교 바로 접 코너 ▪ 홈플러스 인근 2️⃣ 교통 ▪ 🚩대명역 도보 5분거리 3️⃣ 매물면적 및 층수 ▪ 대지 : 231.1㎡ (70평) ▪ 연면적 : 459.46㎡ (139평) ▪ 사용승인 : 2022년 11월 02일 ▪ 지상4층 ▪ 엘리베이터 유 4️⃣ 도로여건 ▪ 북 6m x 서 8m 코너 5️⃣ 용도지역 ▪ 제1종일반주거지역 6️⃣ 층별 임대 현황 ▪ 1층 : 피아노 ▪ 1층 : 미술 ▪ 2층 : 책나무 ▪ 3층 : 학원 ▪ 4층 : 사무실 ▪ 총 5개 상가(공실없음) ▪ 보증금 1억3천/월 530만 원(부별) ▪ 수익률 4% 7️⃣ 참고사항 ▪ 신축 건물 ▪ 건물상태 최상 ▪ 세입자 변동이 잘 없고 관리하기 쉬움 ▪ 현재 공실없이 없고 안정적으로 운영할 수 있는 수익형부동산 8️⃣ 매매금액 ▪ 17억(평당2,430만원) ✅공인중개사법 광고 명시사항 ✔소재지 : 대구광역시 남구 대명동 ✔대지 231.1㎡ (70.평) ✔연면적 459.46㎡ (139평) 1층 93.56㎡ 1층 38.46㎡ 2층132.02㎡ 3층 132.02㎡ 4층 63.4㎡ ✔거래형태 : 매매 ✔거래예정금액 : 17억 ✔중개대상물종류 : 제2종근린생활시설(학원,교습소,사무소) ✔총층수 : 지상4층 ✔사용승인일 : 2022년 11월 02일 ✔방향: 북향(건물1층 주출입구기준) ✔화장실 개수 : 8(각층 남녀 1개씩) ✔입주가능일 : 해당없음 ✔주차대수 : 3대(대장상) ✔관리비 : 20만원내외(승강기 유지비등)