충청남도 아산시 탕정면 매곡리
- 거래
- 매매 11억 5,000만원
- 전용면적
- 198.3㎡
- 방
- 4개
- 욕실
- 3개
- 층
- 최고층 4층
- 사용승인
- 2023년
- 인근 지하철
- 탕정역
매물 • 매매가: 11억 5천만원 (가격 협의 가능) • 준공: 3년 차 신축급 (관리 상태 최상) • 규모: 지상 3층 + 다락층 (철근콘크리트 구조) • 면적 (건축물대장 기준): • 연면적: 196.54㎡ (약 59.5평) • 1층 상가: 53.64㎡ (16.23평) • 2층 주택: 67.74㎡ (20.49평) • 3층 주택: 61.35㎡ (18.56평) • 기타: 1층 주택공간(4.17평) 및 대형 다락방/테라스 별도 ✨ 이 집의 핵심 가치 • 파격 급매: 주변 동일 컨디션 시세 대비 저렴하게 내놓습니다. • 합리적 산정: 주변 아파트 가격으로 60평형 단독 주택에 살면서, 수익형 상가를 동시에 소유하는 효과입니다. • 수익 현황: 1층 상가 입점 중 🛠 건물 특징 및 옵션 • 고급 단열: 독일 살라만더 로이유리+아르곤가스 샷시 시공으로 단열과 소음 차단이 완벽합니다. • 풀옵션 주거: 각 방 에어컨 완비, 거실/주방 에어컨 2대, 전용 엘리베이터 및 택배실 보유. • 자유로운 생활: 주인 세대 독채 사용으로 층간소음 걱정 없이 밤늦게 세탁기를 돌리거나 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있습니다. • 입지: 탕정역 도보 10분, 천안아산역 차로 10분, 8차선 국도 인접 사통팔달 교통망. ✉️ 집주인 한마디 정말 애정을 갖고 고급자재로 지은 집입니다. 개인적인 사정으로 정리하게 되어 가격을 낮췄습니다. 넓은 집에서 여유롭게 거주하며 수익챙기실 실거주 매수자분께 최고의 기회가 될 것입니다. • 채팅 주시면 확인하는 대로 연락해 드립니다.
매곡한들5길 22-1 단지 정보