경기도 평택시 방혜동길 40 (가재동)
- 거래
- 매매 15억원
- 전용면적
- 690.9㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 2023년
[급매] 브레인시티·고덕·지제역 트리플 수혜! 원룸 2동 가능한 '수익형 알짜 부지' 209평 📍 입지 가치: 평택의 중심 '골든 트라이앵글' 단순한 전원주택지가 아닙니다. 평택에서 가장 뜨거운 세 지점의 중심에 위치한 '사업용 금싸라기' 토지입니다. • 동측: 브레인시티(카이스트 평택캠퍼스, 아주대병원 예정) 초인접 • 서측: 삼성전자 평택캠퍼스 & 고덕국제신도시 배후지 • 남측: 평택지제역(GTX-A·C 노선 연장 확정) 교통 허브 • 인접: 송탄일반산업단지(도보권), 송탄IC 차량 5분 내 진입 가능 💰 투자 및 건축 포인트: "수익형 부동산 최적지" 현재는 부모님께서 단독주택으로 넓게 사용 중이시나, 설계 당시 다가구(원룸) 2동 건축이 가능하다는 진단을 받은 귀한 필지입니다. 1. 압도적인 면적(209평)소규모 필지 두 개를 합친 것보다 주차장 확보 및 건축 설계 효율이 압도적으로 좋아 사업성이 뛰어납니다. 2. 폭발적인 임대 수요: 브레인시티 내 연구원, 대학생, 병원 관계자 및 고덕 삼성전자 협력업체 인력까지 흡수 가능한 최적의 배후 주거지입니다. 3. 지속적인 지가 상승: 신도시 내부의 높은 지가를 피해 인프라는 공유하고 임대료는 합리적인 이곳으로 수요가 몰릴 수밖에 없습니다. ✨ 매물 정보 및 특징 • 위치: 평택시 방혜동길 40 • 면적: 209평 (평지, 넓은 도로 인접) • 특징: 평택 최고의 호재인 '브레인시티' 완공 시, 평당 700~800만 원 이상으로도 구하기 힘든 위치입니다. • 추천 용도: 수익형 다가구 주택, 사옥 부지, 실거주 겸 임대 수익 주택 "신도시 인프라는 그대로 누리면서 실질적인 임대 수익을 챙길 수 있는 최고의 자리입니다.부모님께서 오래 아끼시던 땅인 만큼, 가치를 아시는 분께 매도하고자 합니다.
방혜동길 40 단지 정보