대전광역시 유성구 봉명동
- 거래
- 매매 11억 7,000만원
- 전용면적
- 55.46㎡
- 층
- 1층 / 6층
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 유성온천역
📢 [급매] 봉명동 스타원 105호(코너) 매물 요약 1. 소재지: 대전광역시 유성구 봉명동 611-4 스타원 105호 2. 입지 특성: 상권 내 유동인구 최다 집중 지역, 건물 전면 '코너' 상가 (가시성/광고 효과 최상) 3. 임대 현황: • 보증금: 6,000만 원 / 월세: 390만 원 (부가세 별도) • 임차인: 현재 (103~105호 통합 운영 중) • 영업 현황: 월 매출 약 1억 원 수준의 초우량 업소 (임대차 안정성 매우 높음) 4. 매매 조건: • 희망 매매가: 11억 7,000만 원 → [가격 조정] 11억 초반 협의 가능(잔금이 빠를시) • 수익률: 11억 초반 매수 시 수익률 약 4.5% 확보 (봉명동 코너 상가 희소 매물) 5. 특이사항: • 코너 상가라 향후 독립적 활용도가 매우 높음 • 임차인의 시설 투자 규모가 커 장기 임대차 가능
문화원로 89 단지 정보