광주광역시 동구 계림동
- 거래
- 월세 3,000 / 180만원
- 전용면적
- 89.26㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 3층 / 3층
- 사용승인
- 2024년
🏢 광주 전지역 상가 전문! ✅ 씨앤나이스 부동산중개 ✅ 📍 대표/공인중개사 김행운 📍 소속공인중개사 정다운 📱 010-9222-0754 ※ 해당 내용은 건축물대장과 의뢰인 설명에 의해 작성되었으며 실제 현황과 일부 차이가 있을 수 있습니다. 💥 계림동 3층 / 옥상 활용 굿! / 엘베有 / 뷰티·학원·사무실 추천 🔹 소재지: 광주광역시 동구 계림동 🔹 면적: 전용 27평 (약 89.2㎡) 🔹 종류: 상가 🔹 거래형태: 임대 (월세) 🔹 금액 :보증금 3,000만 원 월세180만 원(부별) 🔹 해당층:3층(총 층수3층 ) 🔹 입주 가능일: ⏱ 현재 공실 / 즉시 입주 가능 🚗 주차:건물 내 주차 가능 여부 확인 필요 🛗 엘리베이터:있음(옥상까지 편안하게 이동!) 🛠️ 【위반건축물 여부】:없음 🚿 시설:현재 깔끔한 공실 상태 🧻 화장실: 각 층 내 화장실 완비 📍 입지 및 상권 분석 ✅ 엘리베이터 효과: 엘리베이터가 있어 고객 접근성이 좋으며, 물류 이동이나 내방객 방문에도 불편함이 없습니다. ✅ 추천 업종: 학원/교습소, 일반 사무실, 뷰티샵, 공방, 스튜디오 등 조용하고 집중도 높은 공간이 필요한 업종 추천. ✅ 재개발 배후 수요: 계림동 아파트 단지 및 주거 밀집 지역으로 안정적인 운영이 가능합니다. 💬 매물 특장점 ✅ 옥상 이용 최적화: 3층이라 옥상 접근이 가장 쉽습니다! 직원 휴게실이나 흡연 구역 등으로 활용하기 좋습니다. ✅ 권리금 없는 공실: 원하는 인테리어로 즉시 시공 가능합니다. ✅ 쾌적한 환경: 도로변 소음에서 벗어나 업무나 수업에 집중하기 좋은 층입니다. 📌 고객문의에 집중 / 가볍게 처리하지 않습니다 📌 계약 경험 풍부한 공인중개사 직접 대응 🧩 고객의 시간은 금입니다 🎯 원하는 매물, 끝까지 책임집니다! 🛠️ 합리적 조건 협의 도와드립니다!
무등로384번길 9-1 단지 정보