🏡 신월동 조은팰리스 102동 6층 – 실속형 빌라 매매 💰 매매가: 2억 3000만 원 (저렴하게 나온 매물!) 🛏 방/화/베: 3 / 1 / 1 📏 전용 13평 → 확장 실평 약 20평! 🏢 층수: 6층, 서향 채광 좋은 구조 ✨ 주목 포인트 실평 20평 수준 현재 세입자 2~3월 퇴거 예정 → 바로 실거주 가능 현재 위반건축물 이지만, 양성화 비용은 매도인 부담 조건! 저렴한 가격으로 빌라 투자 또는 실거주용 매물로 최적