거래

매매 11억원

방

7개

욕실

4개

층

3층 / 4층

건물 주소: 경상남도 거창군 거창읍 상동길 50-6 구조: 철근콘크리트조 + 스라브 용도: 단독주택 + 제2종 근린생활시설 층수: 지상 3층 연면적: 351㎡ ㅡ 대출 없음 층별 구성 1층: 제2종 근린생활시설(일반음식점) 115.92㎡ 2층: 단독주택(다가구주택) 117.54㎡ 3층: 단독주택(다가구주택) 117.54㎡ 4층 다락?(계단 별도) 👉 초,중,고 인접(학군지 최고) 읍사무소, 아림초, 대성고, 혜성중, 마트, 도서관 도보 1~2분 거리 1층은 상가(음식점) ㅡ > 월세 부가세 포함 110 계약 기간 얼마 안 남았고 10년 이상 운영한 식당이라 필요시 계약 여부 변경 가능. 2·3층은 주거용(다가구주택) 상가주택 구조입니다. ㅡ 집주인이 사용 중 2층 ㅡ (201호)큰 원룸, 보일러 & 세탁실 1, 화장실1, 싱크대 완비 사용감 X, 건조기, 세탁기 완비, 시스템 에어컨 1, (202호)거실, 큰 방 2개, 베란다 2, 부엌 1, 수납 가능한 장 3개, 화장실 1, 인테리어 함. 벽걸이, 스탠드 에어컨 2개 3층 ㅡ 방 3개 화장실 2개 거실, 베란다 2 스탠드 에어컨1, 벽걸이형1 4층 엄청 넓은 공간 / 스탠드 에어컨 1, 옥상에 창고 2개도 있습니다. ㅡ > 2.3.4층 옥상 인테리어(부엌, 화장실 모두 함) 2층 시스템 에어컨 등 에어컨 총 3대, 세탁실, 인덕션 완비(사용 한번도 X) 일반 상가 주택보다 넓다고 느껴지는 구조. 2층은 일반 20평대 아파트 느낌.(난방 잘 됨) 인테리어 공사비 1억~2억 들어감. 옥상 방수 공사함 부엌 구조 바꿈. 3, 4층은 내외부 샷시, 보일러 올 교체 및 내외부 공사 함. 에어컨 3대, 식기 세척기 1, 인덕션 1, 스타일러 1 ㅡ > 전체 에어컨은 설치한지 4~6년정도 됨. 2층은 언제든 공개 가능하지만 3. 4층은 지금 살림이 많이 늘었고 어린 아이들이 있어서 생활 공간이라 꼭 하실 분 아니면 방문은 가급적 X ㅡ 급매 아니라 꼭 하실 분만! ㅡ 금액 협의 가능~ 사진은 일부 3. 4층 사진만 찍은 것이고 2층 사진은 방문하지 않으셔도 전체적으로 보여드릴 수 있습니다. 사진을 10장만 올릴 수 있어서 3. 4층 일부 사진만 올림. 사업체(학원, 개인과외) 운영하실 분, 대가족이 살아야 하실 분, 임대 사업 고려하시는 분에게 아주 적합. 위치 정말 좋아요. 집 앞에 편의점, 카페, 베이커리, 학교, 학원, 공공기관, 주차 편해요. 공간 넓어요. 상동 상가 주택 중에 평수 제일 크게 빠진 곳 (상가 사러 다니면서 많은 매물을 본 결과) 궁금하신 사항은 자세히 여쭤봐 주시고 꼭 하실 분만 시간 약속 잡으시고 보러 오시면 좋을 것 같습니다. 당일은 가급적 X