대전광역시 대덕구 송촌동 7.16㎡ 직거래 상가 월세 500 / 10만원

거래

월세 500 / 10만원

전용면적

7.16㎡

층

2층 / 7층

사용승인

2003년

월 10만원대 파격 조건, 에스컬레이터 옆 알짜 상가 파격적인 임대료와 최상의 접근성으로 소자본 창업 및 실속형 사무실을 원하는 분들께 최고의 선택지 입니다:) [임대 조건] 1. 일반 조건 보증금 500만 원 / 월세 18만 원 2. 일시 납입 특전 보증금 500만 원 / 월세 10만 원 (2년치 선납 시) 👉 전액 현금매매한 깨끗한 곳이고, 월마다 돈 받기 귀찮아서 일시납 시 월세 파격적으로 깎아드리는겁니다. 🛑 2년 선납 조건 금액으로 몇 달 단기 가능하냐는 무개념 문의X. 답변 안 드립니다 ~ 📍 5개 학교와 공원을 품은 ‘황금 입지’ 본 매물은 송촌동 주민들의 생활 동선 한복판에 있습니다. 1) 풍부한 학세권 매봉초·중, 송촌초·중, 법동중 등 5개 학교가 밀집해 학생과 학부모 유동인구 많음. 2) 생활 밀착형 송촌동 행정복지센터와 동춘당 공원이 인접해 산책객과 민원인의 자연스러운 유입 기대 가능. 3) 건물 내 시너지 헬스장, 볼링장, 병원, 목욕탕, 학원, 파리바게뜨 등 대형 집객 시설이 입점해 있어 상시 유동인구 많음. ✨ 매물 특장점 및 추천 업종 1. 고객 노출 용이 2층 에스컬레이터 바로 옆이자 엘리베이터·계단 입구와 가까워 고객 노출 용이함. 2. 오픈형 구조 문이 없는 오픈형 매장으로 고객이 부담 없이 들를 수 있는 개방감 있음. 3. 추천 업종 - 네일아트, 의류, 신발, 액세서리 등 뷰티/패션 잡화 - 소품샵, 문구류, 인형 판매, 수리점 - 외부 행사가 주를 이루어 저렴한 거점 사무실이 필요한 사업자 * 운영 안내 상가 건물 내 주차 가능 / 일요일은 층 휴무로 효율적인 운영과 워라밸이 가능함. "송촌동 요지에서 고정비 부담 없이 사업을 시작할 수 있는 유일한 기회!" ✅️ 초기 자본이 부족한 청년 창업가부터 ✅️ 효율적인 업무 공간을 찾는 대표님까지, 지금 바로 문의주시고 직접 확인해 보세요.